Пакет оцифрованной документации ПО «Норильскбыт» предприятие оперативно-восстановительных работ (ПОВР) 1999 год по объектам города
г. Норильск ул. Комсомольская д. 25 кв. ——–
Директору ПОВР Красновой Т.С. (для исполнения)
Господин ————-
Ваше обращение рассмотрено и сообщаю.
В ходе служебного расследования установлено. Вы прописались в квартиру 02.11.95 года согласно ордера № 3578. В квартиру вселились без ремонта: До 1997 года по вопросу ремонта квартиры никуда не обращались. 5.09.97 года заключаете с ЖЭУ-2 трудовое соглашение на выполнение работ по ремонту квартир, выполняемых силами квартиросъемщиков. Специалистами РЭУ-2 (ныне ПОВР) составляется дефектная ведомость. Но ремонт квартиры Вы так и не выполняете. И до 1999 года опять никуда не обращаетесь.
Деньги, которые были оплачены на ремонт квартиры предыдущим квартиросъёмщиками, остаются невостребованными и по Гражданскому Кодексу по истечению 3-х лет истекает срок их исковой давности.
Ваши обращения зафиксированы в ПОВР в апреле 1999 года. 5.05.99 года Вам дан на них исчерпывающий ответ директором ПОВР Красновой Т.С., на основании обследования квартиры и сантехкоммуникаций.
Затем 04.06.99 года Вы обращаетесь с письменным обращением ко мне и на личный прием к главному инженеру ПО «Норильскбыт». Ваша квартира была обследована дополнительно специалистами ПО «Норильскбыт», акт от 09.06.99 года и 22.06.99 года.
В ходе обследования выявлено:
- спальня, зал, кухня, коридор, ванная комната – на потолках трещины; на стенах обои (спальня, зал) и масляная окраска (кухня, ванная комната) имеют следы бытовой грязи; оконные блоки – окрасочный слой отслаивается, грязный; двери – окрасочный слой старый. Видны следы бытовой грязи; пол по всей квартире сверху половых досок покрыт релином. Однако, также отмечаю, визуально следы залития обнаружены в зале на потолке ближе к кухне, половые доски под окном сырые, имеют черный цвет. В кухне пол неровный, имеет зыбкость. Холодная и горячая вода в квартиру поступает удовлетворительным напорам. Работу системы отопления обследовать не представилось возможным, т.к. произведено её отключение на летний период, но в ваших заявлениях данный вопрос не поднимался. Сантехнические приборы в квартире находятся в рабочем состоянии. К дальнейшей эксплуатации пригодны, за исключением смывного бачке (раскол крышки, разукомплектована арматура) и смесителя с гибким шлангом (сломан переключатель на душ). На основании вышеизложенного работниками ПОВР в сентябре 1999 года будет выполнен ремонт дощатых полов в кухне и под окном в зале. Крышку, отсутствующую арматуру на смывном бачке и смеситель с гибким шлангом Вам необходимо приобрести за свой счет, Ремонт квартиры Вам предлагаю выполнить собственными силами и материалами согласно объемов дефектной ведомости с последующей оплатой в счет квартплаты, тем самым Вы погасите долг по квартплате, который имеется за Вами на 01.06.99 года в размере 2778 руб., т.е. 12 месяцев, иначе вынужден буду принять к Вам меры в соответствии с ч.2 ст. 136 ЖК РФ, где оговаривается, что при задолженности более 6 месяцев договор найма жилого помещения подложит расторжению, а наниматель выселению в судебном порядке без предоставления жилого помещения. Либо с предоставлением жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития (ст.15 Основ Федеральной жилищной политики),
Другого решения по вашим последующим обращениям не будет и Вы можете обжаловать его в судебном порядке.
Директор ПО «Норильскбыт» В.В.Андреев
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОРИЛЬСКБЫТ» ПОВР № 73 от 05.05.1999 г.
г. Норильск, пр. Ленина, 25 кв. —–
Ваше обращение рассмотрено. Обследованием установлено, что Вы в квартиру заселились в 1995 г., без ремонта, с Лауреатов, 81.
В 1997 году. Вами было заключено трудовое соглашение с бывшим ЖЭУ – 2 (ныне ПОВР) на ремонт квартиры собственными силами, с последующей оплатой в счет квартплаты, который на сегодняшний день Вы не выполнили.
На момент обследования 12.04.99 г. и 20.04.99 г. в квартире трубопроводы системы отопления и водоснабжения находятся в удовлетворительном состоянии, установлены новые отопительные приборы (радиаторы), оцинкованные стояки и подводки системы отопления. Система отопления работает в режиме согласно параметров ТЭЦ-1. Холодная и горячая вода в квартире имеется.
Сантехнические приборы в квартире находятся в удовлетворительном состоянии. К дальнейшей эксплуатации пригодны, за исключением смывного бачка (раскол крышки, разукомплектована арматура), а также смесителя с гибким шлангом (сломан переключатель на душ).
В квартире длительное время не производился текущий ремонт, в результате этого во всех помещениях квартиры нарушен штукатурный слой потолков, наблюдаются трещины, отслоение окрасочного слоя. Обои на стенах, из-за давности имеют загрязнения, отслаиваются от основания. А также наблюдается отслоение окрасочного слоя окон, дверей и полов.
На основании вышеизложенного, текущий ремонт квартиры Вам предлагается произвести собственными силами, согласно объемов дефектной ведомости с последующей оплатой в счет квартплаты, тем самым Вы погасите долг по квартплате, который имеется за вами на 1.04.99 г. в размере 2.555 руб.
Крышку и отсутствующую арматуру на смывной бочок, Вам необходима приобрести за свой счет. Директор ПОВР Т. С. Краснова.
Исх. № 90 – Л – 344/10 – 355 от 24.06.99 г. Норильск проспект Ленинский д. 37 кв. —-
Директору ПОВР Красновой Т.С. (для исполнения)
Сообщаем Вам, что Предприятием оперативно-восстановительных работ запланированы работы по 100% замене системы теплоснабжения по пр-ту Ленинскому д. 37 – корпус 1,2,3,4,5 подрядной организацией по трудовому соглашению на 1999 год. В настоящее время данные работы ведутся в квартирах подъезда № 15.
Также работниками ПОВР произведена замена подводок холодного и горячего водоснабжения в вашей квартире, что подтверждается наряд-заданием от 18.06.99 года с Вашей подписью.
Главный инженер ПО «Норильскбыт» А.И. Акантьев
Форма 1861
Дефектная ведомость на капитальный ремонт Ленина д. 25 кв. —- от 05.09.1997 года
Мы, нижеподписавшиеся начальник участка Шевелев В.Н., мастер ЖЭУ-2 Шотт Н.Ю., при осмотре объекта установили необходимым следующие работы
Наименование работ |
Единица измерения |
Кол-во |
Стоимость |
|
цена |
сумма |
|||
XI-84в прошпаклевка за 1 раз |
м2 |
10,5 |
0-33 |
3,46 |
XI-84а тоже, стен |
м2 |
|
0-22 |
|
XI-81 перетирка потолков и стен |
м2 |
10,5 |
0-45 |
4,72 |
XI-84 проклейка швов марлей |
м2 |
|
0-25 |
|
XI-185 обмазка наличников и плинтусов
|
м2 |
|
0-12 |
|
Х1-39 у л. меловая побелка потолков по новой поверхности
|
м2 |
|
0-37 |
|
XIII-33 то же, стен
|
м2 |
|
0-31 |
|
XIII -115 уд. меловая побелка степ по ранее окрашенной поверхности
|
м2 |
|
0-30 |
|
XIII -120 то же, потолков |
м2 |
42,7 |
0-39 |
16,65 |
XIII-40, 41 ул. масляная окраска степ по новой поверхности
|
м2 |
|
1-35 |
|
XIII-42, 43 то же, потолков |
м2 |
|
1-70 |
|
XIII-130, 131 ул. масляная окраска стен с расч. до 35%
|
м2 |
|
0-90 |
|
XIII-132, 133 то же, потолков
|
м2 |
|
1-05 |
|
XIII-42, 43 ул. масляная окраска потолков по К 1,2 новой поверхности при S пола до 5 м2
|
м2 |
|
2-04 |
|
XIII-40, 41 то же, стен |
м2 |
|
1-62 |
|
К 1,2 |
м2 |
|
|
|
XIII-132, 133 ул. масляная окраска потолков К 1,2 с расч. более 35% при S пола до 5 м2 |
м2 |
|
1-26 |
|
XIII-130, 131 К 1,2 тоже стен |
м2 |
|
1-08 |
|
XIII-132а, 133а ул. масляная окраска потолков с расч. более 35% |
м2 |
|
1-52 |
|
XIII-130, 131 тоже стен |
м2 |
|
1-31 |
|
XIII-132а, 133 ул. масляная окраска потолков К 1,2 с расч. более 35% при S пола до 5 м2 |
м2 |
|
1-82 |
|
XIII-130а, 131а К 1,2 тоже стен |
м2 |
|
1-57 |
|
XIII-134, 135 ул. масляная окраска окон с расч. до 35% |
м2 |
|
1-45 |
|
XIII-136, 137 ул. масляная окраска дверей с расч. до 35% |
м2 |
|
1-10 |
|
XIII-138 ул. масляная окраска полов с расч. до 35% |
м2 |
3,0 |
0-60 |
1,80 |
XIII-138 К 1,2 тоже полов при S пола до 5 м2 |
м2 |
6,8 |
1-10 |
7,48 |
XIII-152 масляная окраска труб за 2 раза |
м2 |
4,7 |
0-75 |
3,52 |
XIII-156 то же радиаторов |
м2 |
|
0-45 |
|
XIII-144 то же металлических поверхностей |
м2 |
102,3 |
0-58 |
59-33 |
XVI-20, 36 окраска стен обоями со снятием |
м2 |
|
0-58 |
|
К 1,2 тоже стен при S пола до 5 м2 |
м2 |
|
0-70 |
|
XVI-26 оклейка потолков обоями |
м2 |
|
1-12 |
|
XVI-38 подготовка поверхности под оклейку обоев |
м2 |
|
0-12 |
|
XIII-75 покрытие стен лаком за 2 раза |
м2 |
|
0-30 |
|
XI-81д уборка мусора |
м2 |
|
0-08 |
|
XIII-138а мытье окрашенных полов |
м2 |
|
0-08 |
|
Итого стоимость работ |
|
|
|
159,99 |
Коэффициент на стесненность 10% |
|
|
|
15,99
|
Итого |
|
|
|
228,77 |
Надбавка в районах Крайнего Севера |
|
|
|
|
Всего 4000 добав. коэффициент |
|
|
1326866 |
915080 |
Материалы:
Мельпаста |
|
12,2 |
1333 |
16506 |
Шпатлевка |
|
3,4 |
13090 |
44506 |
Обои |
рул |
15,0 |
32000 |
|
Клей |
|
4,7 |
1442 |
|
Эмаль разная |
|
12,0 |
14600 |
|
Олифа |
|
2,3 |
11700 |
|
Краска для пола |
|
0,6 |
9100 |
5460 |
20% добав. коэффициент
1,5% коэффициент |
|
|
|
|
Итого 2495275
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОРИЛЬСКБЫТ» Предприятие оперативно-восстановительных работ
12.04.1999 год АКТ О техническом состоянии квартиры №—– Ленина д. № 25
Комиссия в составе инженера ПОВР Корочинской Н.Н., Променко Л.А., Белосковой И.А. произвела обследование квартиры № —–по улице Ленина д. № 25
Техническая характеристика:
Дом кирпичный, пятиэтажный, серия 1-447-С
Сдан в эксплуатацию в 1959 году.
Дополнительные сведения:
Квартира 2-комнатная проживают с 1995 года долг по квартплате на 01.05.1999 – 2 555,29
Последний раз ремонт выполнялся – нет информации
При осмотре квартиры установлено:
Жилые комнаты – потолок – мел, стены – обои.
Кухня – потолок СК, стены м/окраска.
Ванная комната – потолок – мел, стены м/окраска.
Коридор – потолок – мел, стены – обои.
Гардероб – потолок – мел, стены м/окраска.
Нарушен штукатурный слой потолков по всем вышеперечисленным помещениям. На меловой окраске потолков имеются волосяные трещины, побел осыпается.
На масляной окраске стен и окраске потолков СК – отслоение окрасочного слоя. Обои на стенах отслаиваются, старые, грязные. Масляная окраска окон, дверей, полов, радиаторов нарушена. О чем и составлен настоящий акт.
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОРИЛЬСКБЫТ» Предприятие оперативно-восстановительных работ
20.04.1999 год АКТ О техническом состоянии системы ТВС и санприборов квартиры № —– Ленина д. № 25
Комиссия в составе начальника участка Сидоренко С.Г., прораба Ильчинского А.В., прораба Ямолдинова П.А. провела обследования технического состояния санприборов и системы ТВС квартиры № —- по улице Ленина д. № 25
Техническая характеристика:
Дом кирпичный, пятиэтажный, серия 1-447-С
Сдан в эксплуатацию в 1961 году.
Обследованием установлено трубопроводы системы отопления и водоснабжения находятся в удовлетворительном состоянии, установлены новые радиаторы, оцинкованные стояки и подводки системы отопления. Отопление и водоснабжение работает согласно существующим нормам. Крышка смывного бачка расколота, смывной бачок (арматура) – разукомплектована – находится в нерабочем состоянии. На смесителе с г/шлангом сломан переключатель на душ. Квартиросъемщик проживает в квартире (с его слов) с 1995 года.
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОРИЛЬСКБЫТ» Предприятие оперативно-восстановительных работ. 09.06.1999 год
АКТ технического состояния квартиры №…. Ленина д. № 25
Комиссия в составе зам. начальника технического отдела ПО «Норильскбыт» Губановой М.В., инженеров ТО ПОВР Белосковой И.А., Власовой В.В. произвела обследование технического состояния квартиры № —- по улице Ленина д. № 25
Техническая характеристика: Дом кирпичный, пятиэтажный, серия 1-447-С
Сдан в эксплуатацию в 1959 году.
На момент обследования в квартире: длительное время не производился текущий ремонт, следов залития во всех помещениях квартиры нет. На меловой побелке потолков в жилых комнатах, коридоре имеются трещины, отслоение окрасочного и штукатурного слоя. Обои на стенах старые, в результате длительной эксплуатации имеются загрязнения, отошли от основания. Ванная комната, гардероб потолок – меловая побелка, наблюдаются трещины; на масляной окраске стен отслоение окрасочного слоя. В кухне – на потолке окрашенной краской СК масляной окраске стен наблюдаются отслоение окрасочного слоя. Пол – линолеум старый, потрескался, стерт. Масляная окраска окон, дверей, полов в результате длительной эксплуатации потрескалась, отслаивается от основания. О чем и составлен настоящий акт.